专利的性质及被无效的解决方法介绍
专利权的性质主要体现在三个方面：排他性、时间性和地域性。
1、排他性
排他性，也称独占性或专有性。专利权人对其拥有的专利权享有独占或排他的权利，未经其许可或者出现法律规定的特殊情况，任何人不得使用，否则即构成侵权。这是专利权(知识产权)最重要的法律特点之一。
2、时间性
时间性，指法律对专利权所有人的保护不是无期限的，而有限制，超过这一时间限制则不再予以保护，专利权随即成为人类共同财富，任何人都可以利用。
3、地域性
地域性，指任何一项专利权，只有依一定地域内的法律才得以产生并在该地域内受到法律保护。这也是区别于有形财产的另一个重要法律特征。根据该特征，依一国法律取得的专利权只在该国领域内受到法律保护，而在其它国家则不受该国家的法律保护，除非两国之间有双边的专利(知识产权)保护协定，或共同参加了有关保护专利(知识产权)的国际公约。
二、专利被无效怎么办？
在知识产权保护中，专利无效是被企业运用得最多的一个专利法规之一。企业可以通过专利无效请求，扫除掉竞争对手，赢得市场份额;反之，每一个企业也会面临着竞争对手通过专利无效请求，打破企业的保护壁垒。那么，企业该如何防止和应对专利被无效呢?
专利检索和申请。专利信息检索单地说，就是有关专利信息的查找。申请专利之前需要检索专利，以免重复研制，侵犯他人专利权，事先检索也可判断该项技术成果是否有可能获得专利权。尤其是实用新型专利申请审查仅进行初步审查，不进行实质审查，存在重复授权的情况。因此，企业在申请专利时，要对该行业领域内相关企业申请的专利进行周密的检索和比对，排除冲突或重复的可能，避免专利纠纷。
在专利申请过程中，一定要撰写好专利的权利要求书。专利的权利要求书直接涉及申请人的利益，十分重要。专利的权利要求书是整个专利申请文件最核心的部分，是申请人向国家请求保护其发明创造及划定保护范围的文件，一旦提交后它即具有法律效力。因此，企业应该在专利的权利要求书中对权利要求、保护范围等内容明确规定，才能最大程度地保护自己的利益。
认真应对无效请求。《专利法》第六十四条：依照专利法第四十五条的规定，请求宣告专利权无效或者部分无效的，应当向专利复审委员会提交专利权无效宣告请求书和必要的证据一式两份。无效宣告请求书应当结合提交的所有证据，具体说明无效宣告请求的理由，并指明每项理由所依据的证据。
一般情况下，宣告专利权无效的主要理由大多是围绕专利的三性(新颖性、创造性和实用性)来的，根据中国专利法规定，专利权的保护范围以其权利要求的内容为准，说明书和附图可以用于解释权利要求。因此，宣告专利权无效的主要理由往往都是通过对比申请日以前的现有技术和分析权利要求书而提出来的。所以专利权人应该认真阅读和理解现有技术，分析自己的权利要求与现有技术之间的本质区别，然后来确定对方提出的理由是否成立。如果专利权人发现他人提出的理由不成立，提供的证据不真实，不充分，则专利权人就可以着手准备答辩意见陈述书，请求专利局驳回无效请求。
掌握核心技术。我国专利法明确保护三种专利：发明专利、实用新型专利和外观设计专利。由于实用新型专利具有审批快、授权易、费用低的特点，往往被很多企业选择。
按照我国专利法规定，实用新型专利申请只做初步审查，不进行实质性审查，导致重复授权等问题的出现。增加发明专利的拥有量、真正掌握核心技术才是企业长远发展的基石，只有进一步提升专利的研发、申请、授权质量，才是真正意义上的自主创新，才能真正避免专利纠纷。